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“湘南の四季を楽しみながら、湘南で暮らすこと”をテーマにブログを綴っています。海、サーフィン、エコ、旅行、ハワイ、仕事などをキーワードに「湘南流」のスタイル をshonanryuが紹介します。
また「暮らす湘南」公式サイトで紹介するプロジェクト最新情報などもご紹介。
このブログを通じて、湘南のことが少しでも好きになってくれたら嬉しいです。
住まいの学校

世界遺産登録を目指している鎌倉に住むなら、今がチャンスです!

こんにちは、リュウです。

先週末は、湘南の現代長屋プロジェクト「鎌倉・材木座『fo/court』」の現地参加説明会でした。

湘南の海

 

 

 

 

土曜日は、めずらしく雪が1日中降り続いていたので、明日はだいじょうぶかな?と何度も空を見上げていました。事務所近くの鵠沼海岸も、辺り一面真っ白になったんですよ。明るい子どもたちの笑い声が、響いていました。

気がつくと、空ばかり眺めていたので、周りのスタッフからは「好きな子でもできたのか?」と言われてしまいました。仕事熱心なだけなのに…と思い、「明日の説明会のこと、考えているんです!」と言ったら、「そんなにムキになって、ますますあやしい」とみんなが(^_^; しばらく、からかわれる日が続きそうです。

 

さて、明けて日曜日。やわらかな日差しでおおかたの雪はとけたものの、まだあちこちに残雪が見られる中、説明会は始まりました。写真は、建物の説明をしている設計の平林先生。アットホームな雰囲気のまま、説明会は進みました。

鎌倉・材木座『fo/court』」説明会

 

 

 

 

説明会にご参加いただいた1組の方が、さっそくエントリーをされました!
「鎌倉・材木座『fo/court』」は、募集世帯数が4組ということもあり、先着順でどんどんお話が進んでいく可能性があります。ちょっと気になっているんだけど…という方は、ぜひ早い段階で説明会においでくださいね。

次回の説明会は、2月5日(日)弊社オフィスで行います。当日、都合がつかないという方は、個別相談会も受付中です。たくさんのお問い合わせ、お待ちしています!


古都、観光地、そして海辺の街…とたくさんの顔を持つ鎌倉。2007年には、世界遺産登録を目指しています。今なら、記念すべき年に世界に誇れる古都鎌倉の住人となれるかも(^-^) ちょっと、誰かに自慢したくなりませんか?


  ●日時:2006年2月5日(日)午後1時30分よりおよそ2時間
  ●場所:SHONAN・デザインシステム オフィス内
       〒251-0037 神奈川県藤沢市鵠沼海岸3-5-5
  ●ご予約、お問い合わせ:フリーダイヤル 0120-660-741
                   メール co@shonanstyle.com
                   【参加説明会出席と明記してください】

▼鎌倉・材木座『fo/court』
http://homepage.mac.com/shonanstyle/nagaya/Personal64.html

▼プロジェクト参加説明会・個別相談会 好評受付中!
  2006年1〜4月のスケジュールはこちらからどうぞ
http://wiki.livedoor.jp/shonanlohas/

現代長屋か戸建か。どちらが自分に合っているのか、判断がつかず悩んでいます。

こんにちは、リュウです。

今日は、「現代長屋か戸建か。どちらが自分に合っているのか、判断がつかず悩んでいます」とおっしゃる、東京都にお住まいのT様のご質問にお答えします。

鎌倉・扇が谷FEEL HISTORY

 

 



■現在募集中の『湘南の現代長屋』プロジェクトはこちら

▼逗子・新宿『LOHAS GARDEN』
http://homepage.mac.com/shonanstyle/nagaya/Personal65.html

▼鎌倉・材木座『fo/court』
http://homepage.mac.com/shonanstyle/nagaya/Personal64.html

■募集を開始したばかりの『コープタウンプロジェクト』鎌倉・扇が谷FEEL HISTORYはこちら

▼鎌倉・扇が谷FEEL HISTORY
http://homepage.mac.com/shonanstyle/nagaya/Personal66.html

 

『コープタウンプロジェクト』鎌倉・扇が谷FEEL HISTORYは、戸建て住宅ですので、建物は完全に独立しています。また土地の利用は、区画ごとに行いますので、長屋以上に自由に計画できることも大きなメリットといえるでしょう。


鎌倉エリアでは、最低土地面積が50坪となっています。そのため、所有権で土地を買い、家を建てる場合、予算的な問題も出てくるかもしれません。つまり、4000万円代前半で取得したいとお考えの場合、坪単価50万円ぐらいの土地を探さないとむずかしい計算となります。

たとえば、旧鎌倉に住みたいとお考えの場合、このような感じですね。

土地(坪単価50万円×50坪) 2500万円+建物 1800万円=4300万円


『コープタウンプロジェクト』鎌倉・扇が谷FEEL HISTORYは、借地権を使ったプロジェクト。そのため、土地代に相当する部分が非常に安くなっています。つまり同じご予算でも、広い敷地にゆったりと、注文建築で住まいをつくることが可能なプランなのです。

目安として、所有権で周辺の土地を取得した場合と比較すると、2000万円近くの開きが出てきます。

土地(坪単価80〜90万円×50坪) +建物 1800万円=5800〜6300万円


このプロジェクトの注意点は、借地権を使っているため、毎月(年払い)地代がかかること。土地の地主はお寺さんです。ただし、所有地ではないため、土地の固定資産税はかかりません。

 

2007年には、世界遺産登録を目指す古都鎌倉の由緒ある土地。何といっても、最大の魅力は、4000万円前半という取得しやすい価格で、建築家と理想の住まいが作れることでしょう。


300坪をゆったり使った緑地の他にも、コモヤード(共用の中庭)を設けたり、土地境界のフェンスやブロックをなくしたりして、敷地内は開放的な4軒の街並をイメージ。また、道路に面する部分は、セキュリティーや景観を意識し、できるだけ植栽(緑)で閉じようと考えています。

設計は、満田正二建築デザイン研究所の満田正二先生。自らも湘南に移り住み、ここの太陽と風と大地が大好きというだけあって、自然を大切にするアイデアが至る所に盛り込まれています。建物プランは、古都鎌倉に似合う落ち着いた和風テイスト。具体的には、全戸にトオリニワ(通り抜けの土間)を持つ建物プランを提案します。

 

「自分に合ったプランを知りたい」「もう少し詳しく聞いてみたい」という方は、1月29日の説明会にいらっしゃいませんか? 2月末まで、会員の方には個別相談会【毎週土曜日・予約制】を開催しておりますので、ぜひご活用ください。

  ●日時:2006年1月29日(日)午後1時30分よりおよそ2時間
  ●場所:SHONAN・デザインシステム オフィス内
       〒251-0037 神奈川県藤沢市鵠沼海岸3-5-5
  ●ご予約、お問い合わせ:フリーダイヤル 0120-660-741
                   メール co@shonanstyle.com
                   【参加説明会出席と明記してください】


▼無料会員登録はこちら
http://www.shonanstyle.com/kaiintouroku.html

▼プロジェクト参加説明会・個別相談会 好評受付中!
  2006年1〜4月のスケジュールはこちらからどうぞ
http://wiki.livedoor.jp/shonanlohas/

「鎌倉・材木座FEEL SEAプロジェクト」での暮らし−2

こんにちは、リュウです。

いよいよ鎌倉・材木座『fo/court』の現地参加説明会が、22日とせまってきました。残り席わずかとなっておりますので、「ちょっと気になる…」という方は今すぐお申し込みくださいね。とくに、海好きな方にはたまらない最高の景色だと思いますよ^ ^

サーフィン

 

 


 ●海までほど近い閑静な住宅地です 鎌倉・材木座『fo/court』
  http://homepage.mac.com/shonanstyle/nagaya/Personal64.html

 ●日時:2006年1月22日(日)午後1時30分よりおよそ2時間
 ●場所:神奈川県鎌倉市材木座(詳細は下記までお問い合わせください)
 ●ご予約、お問い合わせ:フリーダイヤル 0120-660-741
                  メール co@shonanstyle.com
                  【参加説明会出席と明記してください】
 ●なお現地説明会は、先着受付順。定員になりしだい「受付終了」とさせていただきます。ご了承ください。


少し間が空いてしまいましたが…。今日は「鎌倉・材木座FEEL SEAプロジェクト」を振り返るシリーズ3回目として、「海の近くに住むのが夢だった」というK様に、湘南での住み心地についておうかがいしました。
http://homepage.mac.com/shonanstyle/zaimokuza/PhotoAlbum11.html

K様

 

 

 


K様との出会いは、2年程前。Y様と同じ、鎌倉の某大手住販会社からの紹介でした。海まで近いこの場所がとても気に入られたご様子で、即ご決断されことが印象に残っています。プロジェクト参加者の中では、一番若いご家族でした。


設計に当たって、K様のご希望は…

 ・海が見えるかもしれないということもあり、ルーフバルコニーを作りたい
 ・趣味がサーフィンなので、海から帰って来て、そのまま入れる浴室または、シャワールームがほしい
 ・週末、海仲間が集まりBBQをする機会が多いので、2階の広いリビングとつながる広いデッキバルコニーがほしい


こんなことを盛り込みながら、現在のお住まいが完成しました。夢を実現されたK様。毎日、大好きな海を眺めながら、どんなふうに過ごしてらっしゃるのでしょうか。


Q1:湘南(鎌倉)を選んだ理由は何ですか?

海の近くに住むのが夢だったから。


Q2:実際に住んでみた湘南(鎌倉)はいかがですか?

すばらしい。自然の中で生活するようになって、毎日新しい発見がある。


Q3:こだわりのお住まいの暮らし心地はいかがですか?

快適。


Q4:毎日の通勤は以前と比べていかがですか?

長くなった。1時間半位かかる。終電が早いので、お酒を飲む回数が減った。


Q5:週末の過ごし方(お休み)は、以前と変わりましたか?

毎週、サーフィン。いつでも海に行けるのはウレシイ。


Q6:プロジェクトに参加、住まいづくりをした感想をお聞かせください。

みなさんと予定等を合わせなければならなかったり、打ち合せの回数が多かったりといろいろ大変だが、苦労して出来上がった我家を眺めれば感無量です。


Q7:湘南での暮らしについて、コメントをお願いします。

私の住んでいる鎌倉は観光地なので、来てくれた人達がまた来たいと思ってもらえるよう、自分なりに努力しています。街全体に文化財や自然を大事にしようとする空気が流れているような気がします。地球の環境についても考えるようになりますよ。


K様ありがとうございました。


■K様邸

Y様邸


敷地面積:150.04平方メートル
1階床面積:45.14平方メートル
2階床面積:40.57平方メートル
延床面積:85.71平方メートル

家族みんなで思い出づくり セルフペイントを体験しませんか?

こんにちは、リュウです。

3月より、毎月第2日曜日にワークショップを開催することになりました!

これは、住まいづくりの楽しさをひとりでも多くの方に、体験していただきたいとの思いから生まれた企画です。私たちと志を同じくする仲間の協力があって、この度やっと実現することになりました。今後も、皆様に楽しみながら、ご参加いただける参加型ワークショップを企画中ですので、どうぞお楽しみに!

ポーターズペイント1ポーターズペイント2

 

 

 


3・4月のワークショップは、「ポーターズペイントでセルフペイント」。
現在募集中の『湘南の現代長屋』プロジェクトでは、セルフペイントをご提案しています。

▼逗子・新宿『LOHAS GARDEN』
http://homepage.mac.com/shonanstyle/nagaya/Personal65.html

▼鎌倉・材木座『fo/court』
http://homepage.mac.com/shonanstyle/nagaya/Personal64.html

▼鎌倉・扇が谷FEEL HISTORY【もうすぐ募集開始】
http://homepage.mac.com/shonanstyle/nagaya/Personal66.html

そこで今回は、ポーターズペイントさんにご協力いただき、セルフペイントを身近な小物で体験していただくことになりました。

オーストラリアでは、誰もが知っている高級ペイントの代名詞「ポーターズペイント(PORTER'S PAINTS)」。独自展開のペイントショップでのみ、購入が可能。思い入れのあるペイントは、思いを込めた売り方をする。ひとりひとりのお客様を本当に大切にしているペイントなのです。


ワークショップでは、小物や壁に表情を与え、空間を変えるという素晴らしさを、感じていただけるはず。ペイントするものは、自由です。住まいづくりの思い出に、ご家族でお部屋の壁の一部や、記念になるインテリア小物などをペイントしてみませんか?

お子さまはもちろん、大人の方もついつい夢中になってしまうこと、間違いなしですよ(^O^)

実際に、家を建てられる際には、一部屋全部をペイントすることも可能です。自ら手をかけることで、家への愛着が増しますし、後々のメンテナンスに対する自信も生まれるかもしれません!


会員の方は、ペイントの体験したいというだけでもOKです。
詳細は、下記までお問い合わせください。

▼無料会員登録はこちらから
http://www.shonanstyle.com/kaiintouroku.html

▼ご予約、お問い合わせ:フリーダイヤル 0120-660-741
                  メール co@shonanstyle.com
                  【ペイント参加と明記してください】

 

ポーターズペイントでセルフペイント part1

まずは、小物から挑戦。フォトフレーム、鉢、木箱など、ご持参いただいた小物にペイントをします。とくに、ご持参いただかなくても、弊社にて小物のご用意いたします。必要な方は、ご予約時にお申し付けください。

※参加日により、塗料の種類が変わります。お問合せください。

 ●日時:3月12日(日)午後1時30分〜3時30
 ●定員:10名程度
 ●持参物:汚れてもいい服装(エプロンなど)、塗りたい小物

 

ポーターズペイントでセルフペイント part2

ご希望の方のみ、壁のペイントを体験していただけます。同時に、フォトフレーム、鉢、木箱など、ご持参いただいた小物にペイントをします。とくに、ご持参いただかなくても、弊社にて小物のご用意いたします。必要な方は、ご予約時にお申し付けください。

※参加日により、塗料の種類が変わります。お問合せください。

 ●日時:4月9日(日)午後1時30分〜3時30
 ●定員:10名程度
 ●持参物:汚れてもいい服装(エプロンなど)、塗りたい小物


 ●ご予約、お問い合わせ:フリーダイヤル 0120-660-741
                  メール co@shonanstyle.com
                  【ペイント参加と明記してください】
 ●なおワークショップは、先着受付順。定員になりしだい「受付終了」とさせていただきます。ご了承ください。

「湘南の現代長屋プロジェクト」の名前が決まりました!

こんにちは、リュウです。

「湘南の現代長屋プロジェクト」2つの名前が正式に決定しましたので、お知らせします。

1.一年中、緑に囲まれて暮らしたい方におすすめ
  逗子・新宿『LOHAS GARDEN』(逗子・新宿GROVE TOWN PART 2)
  http://homepage.mac.com/shonanstyle/nagaya/Personal65.html

  「現代長屋プロジェクト」すべてにおいて、テーマとしているロハスな生活。このプロジェクトの特徴でもある1000坪の土地に、6軒でゆったりと暮らし、広い庭では自家菜園などをご提案しています。そこから、新宿『LOHAS GARDEN』と変更させていただきます。

  ●コーディネーター提案プラン 募集戸数全6戸
  ●RC造一部木造準耐火構造 3730万円より(予定)
  ●計画所在地 逗子市新宿4丁目

2.縁側でゆったり。自然の風を肌で感じたい方におすすめ
  鎌倉・材木座『fo/court』(鎌倉・材木座FEEL SEA PART 2)
  http://homepage.mac.com/shonanstyle/nagaya/Personal64.html

  4戸すべてに、プライベートコート(中庭)を設けたコートハウスプランのご提案となります。そこから、4つのコートという意味をこめて材木座『fo/court』と変更させていただきます。

  ●コーディネーター提案プラン 募集戸数全4戸
  ●木造準耐火構造 4530万円より(予定)
  ●計画所在地 鎌倉市材木座4丁目


▼新春プロジェクト参加説明会・個別相談会 好評受付中!
 2006年1・2月のスケジュールはこちらからどうぞ
http://wiki.livedoor.jp/shonanlohas/

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