「暮らす湘南」ブログマガジン

2017年09月16日15:34

鎌倉西御門に、静岡三保の古民家を移築・再築するコーポラティブタウンプロジェクトの進捗報告です。

鎌倉西御門の静かな山間に建築予定のシェアタウン、第1期４住戸はいよいよ2017年秋に着工します。

（長屋式のコーポラティブタウン完成予想模型図）

4月には第1期建設組合が設立され土地取得完了、移築古民家の選定・見学を終えました。

詳細はこちらhttp://shonanstyle.com/?p=11575

7月には静岡三保の古民家の解体がスタート。
詳細はこちらhttp://shonanstyle.com/?p=11729

　
静岡で８０年を過ごしたこの古民家は、鎌倉で次の歴史を刻む事になります。

そして9月1日、12日には静岡から鎌倉の現地へ古材が搬入されました。
　
大型トラックで運搬してきたものの現場までトラックが入れず、山の下で2ｔに積み替えて数回にわたり搬入。
最長約7ｍ、直径30㎝ものの松などの梁や柱などの古材です。
　
この平材は幅約30㎝、写真を見ると片側に木の中心がある事から半径30㎝、つまり直径70㎝近い木から切りだしたている事がわかります。年輪から想像するに想定樹齢は軽く100年を超すそうです。現在ではこのような大木からの切り出しはほぼないとか…

静岡の古民家が築約80年ですので、この木は200年近い、それ以上の長い歳月を過ごしてきた事になります。

この太さ・長さ・年月…すごい存在感です。

そしてこれらの古材は、洗浄し剥がれた皮をむき、必要な長さになって新しい家へと組み上がります。

この素晴らしい木材を現在に活かす事はまさに「温故知新」。

生まれ変わった姿が楽しみです。

★シェアビレッジ西御門～コーポラティブタウン　
６００坪の敷地にこのような古民家を移築・再築し街並みをつくります。
第１期はもうすぐ着工、第２期３住戸は２０１９年１月着工を目標に現在参加者募集中です。
古民家移築で鎌倉に暮らしたいという人は今すぐ資料請求し詳細を確認してみてください！

また現地見学や個別相談会も随時承ります。

資料請求、ご予約はこちらから

https://ws.formzu.net/fgen/S17545314/

shonanlohas

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2017年09月08日16:58

注目の「バケーション民泊」

「湘南のちょっといい話」
民泊

久々の更新です。

先日朝の情報番組でリゾート地や観光地での一軒家民泊が特集されていました。
今日はそんなお話しを…。

東京オリンピックを控えて注目される民泊ですが、今までの個人や外国人が利用するリーズナブルな安宿の民泊ではなく、「豪華な民泊」の特集でした

家族旅行（複数家族を含む）、女子会や会社や仲間同士での集まりなどに利用されており、一泊の料金は少々高額でも一人あたりの利用金額はリーズナブル。
その上、日常では味わえない広い家や設備、お洒落なインテリアなど、非日常的な空間を体験できるのが魅力との内容でした。

昔風に言えば「貸別荘」のような感覚でしょうか。

今回の特集の物件は、すべて簡易宿泊施設の登録をしていて本来の民泊とは多少異なりますが、このような市場ニーズがある、という事がわかるものでした

そのためには魅力的な物件である事が重要です。

では、魅力的な物件の条件って何でしょう？

湘南で魅力的という点で参考になるのが、「海沿い、オーシャンビュー」で人気の高いこちら。

■THE HOUSE（葉山）

葉山のビーチフロントに建つ、全室オーシャンビューの一軒家。
1日1組限定　1泊6万円～（人数、シーズンにより変動あり）
www.thehousehayama.com/

オーシャンビューを最大限に活かし、非日常的なリゾート感を打ち出したお洒落なこの宿は、宿泊はもちろん、撮影やウエディング、ブランドやショップのPop-up storeなどにも利用されており、年間を通して予約困難だそうです。
民泊の制限外の期間はスペースレンタルとして運用していく、という良い活用方法のモデルケースでもあります。

どちらしてもこんな素敵なところで、週末をゆっくりと過ごしたいものです

しかし、どんなにインテリアや内容を工夫しても”立地”だけはどうにもなりません…。

そこでおススメするのが、湘南デザインシステムがお届けするコーポラティブハウス、『辻堂オーシャンビューフラット』『Aloha Collection 茅ヶ崎』。

ご存知の通り、歩いて1分もすれば湘南のビーチ、湘南の日の出や富士山に沈む夕陽を見ることが出来て、階によってはオーシャンビュー！

湘南という知名度の高い地域、海沿いの宿泊施設が極端に少ないこのエリアにおいて、新築で建設される、海が目の前の貴重な物件です。

こんな最高の場所に居住、もしくはセカンドハウスを持てたら最高ですよね！

今回の特集のような豪華な民泊のニーズを踏まえて、民泊活用を念頭に置いて購入を検討してみる、というのも一つの手ではないでしょうか。

茅ヶ崎は残り1戸、辻堂は全5戸の募集を開始したばかりです！

http://shonanstyle.com/cooperativehouse/aloha-coop-007

http://shonanstyle.com/cooperativehouse/tujido-coop-077

今回は、海の目の前の部屋ならどんなインテリアにしようかと考えるだけでワクワクする、HP担当のyazawaがお届けしました。

shonanlohas

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2017年08月19日13:58

茅ヶ崎ビーチフロントのコーポラティブハウス

プロジェクト進行レポート
「湘南のちょっといい話」

茅ヶ崎Ａloha Collecionコーポラティブハウスの最新情報です。

地鎮祭を執り行いました。

スタートです。

厳かな雰囲気の中、玉串奉奠（たまぐしほうてん）

お供えしていた塩、酒、米、お神酒を土地の四方の方角の土の上に撒きます。

最後には、建設組合の皆さんで記念撮影

パシャり！

いよいよ建築着工に向けて進みます。

計画地はこんな場所です。

2018年茅ヶ崎花火大会みんなで鑑賞しました。

計画地目の前が打ち上げポイントのザザンビーチフロントです。

来年の夏は屋上からみんなで鑑賞です！

こんな海の近くのコーポラティブハウス全8世帯はあと一部屋だけ「購入可能」です。

気になる方はこちらをチェック

http://shonanstyle.com/cooperativehouse/aloha-coop-007/blog

そしてプロジェクトの引き続きレポートもお楽しみに。

by shonanryu

shonanlohas

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2017年08月02日15:11

古民家再生～神奈川スタイル

不動産まめ知識
「湘南のちょっといい話」

今日は古民家関連情報、地方では古民家を活用のための取り組みが進んでいます。

写真は静岡県での取り組みですが、私たちが暮らす神奈川でも「こと」と手段が違いますが

神奈川スタイルの取り組みを少しづつ進めています。

日本初のフラット35を使い「古民家再生ローン」で築７７年の古民家再生の取組みがスタートします。

こんな平屋の古民家

大切に暮らして頂けるご家族が見つかり秋には古民家再生のためのリフォームもスタートします。

現在、プランニング中です。

レポートお楽しみに!

そして、古民家情報気になる方はこちらをチェック

http://kominka.net/

shonanlohas

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2017年07月21日16:54

湘南暮らし&民泊新法についての疑問にお答えします

「湘南のちょっといい話」

次の週末7月30日日曜日は民泊セミナー&コーポラティブハウス説明会です。

湘南を代表するエリアに建つ建物と民泊よ相性はとても良く、2地域拠点の場としても魅力的です。

民泊新法は、宿泊施設の許可の規制緩和です。

https://minpaku.yokozeki.net/kiseikaikaku-kakugikettei/

働き方や住まいに関する価値観も大きく変わってきている今、海のそばに新たな拠点を持つことで働き方や暮らし方が変わります。

こんな日の出が目の前のビーチから見れますよ～

この機会に、詳しくお聞きになってみませんか。

参加費は無料、お席にはまだ空きがございます。

ご予約など詳しくはこちら

http://shonanstyle.com/topic/%e3%82%b3%e3%83%bc%e3%83%9d%e3%83%a9%e3%83%86%e3%82%a3%e3%83%96%e3%83%8f%e3%82%a6%e3%82%b9%e3%82%92%e6%b0%91%e6%b3%8a%e6%b4%bb%e7%94%a8%e3%82%bb%e3%83%9f%e3%83%8a%e3%83%bc

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