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プロジェクト進行レポート

「アロハコレクション茅ヶ崎」レポート

湘南自慢の夕焼けと雄大な富士山とのコラボ。

富士山の向こうに太陽が沈み、時間の経過と共に空の色が変化します。

1日の終わりにこんな光景を見ながらビーチを散歩…癒されますよね〜。



IMG_0760 (2)

 

そんな景色が目の前に広がる、コーポラティブハウス「アロハコレクション茅ヶ崎」。

先日、9月中旬に工事業者との工事請負契約などを含む建設組合総会が行われました。

 

9月建設組合総会の様子

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建設組合5名(うち1名は代理人出席)、建設業者、設計士が出席し、工事見積もりやスケジュールの説明・意見交換ののち、工事請負契約を締結。

その後建設組合の総会が行われました。

スケジュールは9月末には仮囲いがされ,11月に本格着工、来年6月末の竣工目標へ向けて、建設組合・業者・設計が三位一体となっていよいよ走り出します。

来年の夏には茅ヶ崎サザンビーチのシンボル的な存在としてお目見えします。

今後も進捗レポートを随時お届けしますのでお楽しみに!

 

「アロハコレクション茅ヶ崎」はあと残り1戸、購入可能です。

ご興味ある方、詳細ご希望の方、資料請求はこちらから https://ws.formzu.net/fgen/S17545314/"

「シェアビレッジ西御門コーポラティブタウン」進捗報告

鎌倉西御門に、静岡三保の古民家を移築・再築するコーポラティブタウンプロジェクトの進捗報告です。

鎌倉西御門の静かな山間に建築予定のシェアタウン、第1期4住戸はいよいよ2017年秋に着工します。



img_4941

(長屋式のコーポラティブタウン完成予想模型図)




4月には第1期建設組合が設立され土地取得完了、移築古民家の選定・見学を終えました。


詳細はこちら
http://shonanstyle.com/?p=11575


IMG_0010_2 DCIM100GOPROGOPR2591.



7月には静岡三保の古民家の解体がスタート。

詳細はこちらhttp://shonanstyle.com/?p=11729

IMG_2059 IMG_2063

静岡で80年を過ごしたこの古民家は、鎌倉で次の歴史を刻む事になります。



そして9月1日、12日には静岡から鎌倉の現地へ古材が搬入されました。
 
大型トラックで運搬してきたものの現場までトラックが入れず、山の下で2tに積み替えて数回にわたり搬入。

最長約7m、直径30僂發里両召覆匹領造簔譴覆匹古材です。
 

この平材は幅約30僉⊆命燭鮓ると片側に木の中心がある事から半径30僉△弔泙蠶招70儷瓩ぬ擇ら切りだしたている事がわかります。年輪から想像するに想定樹齢は軽く100年を超すそうです。現在ではこのような大木からの切り出しはほぼないとか…

静岡の古民家が築約80年ですので、この木は200年近い、それ以上の長い歳月を過ごしてきた事になります。

この太さ・長さ・年月…すごい存在感です。

そしてこれらの古材は、洗浄し剥がれた皮をむき、必要な長さになって新しい家へと組み上がります。


この素晴らしい木材を現在に活かす事はまさに「温故知新」。


生まれ変わった姿が楽しみです。


★シェアビレッジ西御門〜コーポラティブタウン 
600坪の敷地にこのような古民家を移築・再築し街並みをつくります。

第1期はもうすぐ着工、第2期3住戸は2019年1月着工を目標に現在参加者募集中です。

古民家移築で鎌倉に暮らしたいという人は今すぐ資料請求し詳細を確認してみてください!

また現地見学や個別相談会も随時承ります。

資料請求、ご予約はこちらから

https://ws.formzu.net/fgen/S17545314/

茅ヶ崎ビーチフロントのコーポラティブハウス

茅ヶ崎Aloha Collecionコーポラティブハウスの最新情報です。

地鎮祭を執り行いました。

スタートです。















厳かな雰囲気の中、玉串奉奠 (たまぐしほうてん)


お供えしていた塩、酒、米、お神酒を土地の四方の方角の土の上に撒きます。


最後には、建設組合の皆さんで記念撮影
パシャり!
いよいよ建築着工に向けて進みます。

計画地はこんな場所です。

2018年茅ヶ崎花火大会みんなで鑑賞しました。
計画地目の前が打ち上げポイントのザザンビーチフロントです。
来年の夏は屋上からみんなで鑑賞です!


こんな海の近くのコーポラティブハウス 全8世帯はあと一部屋だけ「購入可能」です。

気になる方はこちらをチェック

そしてプロジェクトの引き続きレポートもお楽しみに。

by shonanryu

夏です!ビーチフロントのお部屋あります。[売買]

今日は海の日、夏ですね〜。
湘南といえば海ですよね、そして海のそばに暮らすことが憧れ、いつかは海の近くで…と考えている方もたくさんいらっしゃるかと思います。


大型模型での説明

設計者からの説明の様子です。

Gユニットの室内プランイメージ

残り1ユニットとなる茅ヶ崎Aloha Collecion 富士山ビューの3-4階のメゾネットプランGユニットです。
海一望の屋上テラス日曜日一番近いお部屋です。

Gユニット
専有面積  68.00平米
募集価格   3,366万円(スケルトン価格)

#インフィル(内装)想定費用  965万円
#セカンドハウス→利用しない期間を民泊活用には最適なロケーション


個別相談会にて、ご資金計画やローンの事、お部屋の民泊活用についてなど詳細ご説明させて頂きます。
現地見学も可能です。

ご予約はこちらから


気になる民泊新法とコーポラティブハウス

今日は気になる民泊新法についてです。

年間180日という制限で2018年1月施行にて運用がスタート予定ですが、この180日をどう考えるのかでしょう。

暮らす湘南では現在茅ヶ崎サザンビーチフロント、辻堂海側のオーシャンビューの土地にて

コーポラティブハウスの参加者募集販売を行っています。

どちらも湘南ならではの立地環境、セカンドハウスとして既に購入決定している方もいらっしゃいます。

オーシャンビューのセカンドハウス、利用しない時には民泊として活用、こんなスキムがぴったりの物件でもあります。

★茅ヶ崎Aloha Collection コーポラティブハウス  全8住戸 募集販売2住戸
Gユニット 専有面積 66平米  価格 3,366万円(スケルトン価格)
パーキング権利金取得  1台 1,500,000円
インフィル(内装)想定価格  1,000万円(標準的な仕様概算)



Gユニット 参考プラン(自由設計が可能です。)


★辻堂オーシャンビューフラット 全5住戸 募集販売5住戸
3-C  専有面積 60平米  価格 3,682万円(スケルトン価格)
パーキング平置き 2台 権利金取得方式  1台 1,500,000円
インフィル(内装)想定価格  300万円  



計画建物の模型  4-5階は360°パノラマビュー


いずれもオーシャンビュー、富士山ビューのお部屋で湘南を代表するロケーション
を手に入れることができるプロジェクトです。

こんなお部屋を手に入れて、問合せも多い民泊活用こんなサイトを見つけました。

民泊+短期賃貸借で180日規制を活かして収益を最大化、民泊とマンスリー賃貸です。

詳しくはこちらで


また、民泊+スペースマーケット こんな組み合わせも今回計画地ならではないでしょうか。

スペースマーケット


立地環境としては、どちらの組み合わせも「あり」な計画、気になる方は
暮らす湘南公式サイトよりお問い合わせお願いします。

随時個別相談会にて対応させて頂きます。

<暮らす湘南セミナー開催のご案内>

[セミナー告知]

民泊新法、2018年1月いよいよ施行となります。

180日までの利用はわかるけど実際どうなっていくのだろう?

2拠点居住で物件検討する際にも民泊を視野に入れて検討できればという方から海のそばでのプロジェクトへ問い合わせも増えています。

そこで下記日程で、気になる民泊セミナー&海が見えるお部屋〜コーポラティブハウス説明会を開催します。

 

日時:7月30日日曜日 13:00よりおよそ2時間

会場:当社オフィス

参加:全予約制

定員:15名

内容(概要):民泊新法の概要とその運用実務について(予定)

オーシャンビュー・コーポラティブハウスの計画説明

コーポラティブハウスの仕組みとご参加方法

質疑応答

 

ご予約はこちらの専用フォームより

www.formzu.net/fgen.ex?ID=P9417970


民泊新法が2018年からスタート〜二拠点居住を考える

今国会で可決された民泊新法、来年1月施行となり、運用が始まります。
これを機会に、二拠点居住=セカンドハウスを考える方からの問合せが増えています。暮らす湘南では現在茅ヶ崎のビーチフロントに着工する茅ヶ崎「Aloha Collecionコーポラティブハウス」があります。

photo 大型模型

現在募集中ユニットは2ユニットとなっています。
サザンビーチが目の前の計画地、セカンドハウスとして自分が利用しない時間は民泊で活用する事も可能です!

Gユニット  専有面積66.0平米   3366万円
(スケルトン価格)


Fユニット 専有面積26.0平米   1877万円
(スケルトン価格)

こちらのお部屋は事務所最適です。

随時、説明会にてご案内しています。

お問い合わせはお気軽に
klass2@shonanstyle.com   まで



Aloha Collection~7つのコレクション(個性)=コーポラティブハウス説明会開催


Aloha Collection~7つのコレクション(個性)=コーポラティブハウス説明会開催

投稿日:2016年08月03日

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8月6日(土)Aloha Collection 説明会&現地見学会を開催します。

★サザンビーチ花火大会を現地から見る「特別席」ご招待特典付きです。★

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Aloha Collectionはコーポラティブハウスです。
コーポラティブハウス=注文集合住宅

■注文集合住宅って?
今回計画は全7住戸です。この場所に暮らしたい7人を募集しその7人が希望するタイプのスケルトンのお部屋を選択して頂きます。
お部屋は全室メゾネットタイプ、お部屋の位置を選択し室内設計はフリープランで思い通りの間取りを設計し、コンクートの建物に木造2階建てのお部屋をはめ込むようにして住まいづくりをします。

こうやって完成させる建物をコーポラティブハウス=注文集合住宅と呼びます。

☆☆☆☆☆☆☆☆☆
茅ヶ崎Aloha Collection プロジェクト説明会&現地見学会

日時  8月6日土曜日 14:00よりおよそ1時間半

場所 茅ヶ崎市中海岸自治会館

交通:東海道線 「茅ヶ崎」駅 徒歩11分
map/ www.mapion.co.jp/m2/35.32414692902065,139.40064222222222,16

参加 無料 ご予約制 20組 (大人40人)
#お子様の同伴可、ご家族で参加ください。

内容
注文集合住宅=コーポラティブハウスについて
ご資金や参加について、過去のコーポラティブハウス事例紹介
#SDS福田より

茅ヶ崎AlohaCollection 設計プランについて
#木津潤平建築設計事務所より

建物修繕と管理計画について  #クラシテ(株)より

終了後、現地見学会〜花火大会を現地設営の特別席にて鑑賞

☆☆☆☆☆☆☆☆☆

海のそばで働きながら暮らしたい方、今回の設計コンセプトはまさにそのような場所を探す方には最適なプロジェクトとなっています。「ヨガ教室と住まい」「カフェと住まい」「オフィスと住まい」「ギャラリーと住まい」など職・住を一緒に考え室内自由設計で夢をかなえてみませんか。

ご予約はこちらの専用フォームよりお願い致します。

>>https://ws.formzu.net/fgen/S46719747/

定員になり次第締め切りとさせて頂きます。
よろしくお願い致します。

茅ヶ崎AlohaCollection 建設準備組合

鎌倉笹目町コーポラティブハウス『&』プロジェクトレポート

鎌倉のコーポラティブハウス、笹目町コーポラティブハウス
建物名称は 「&」
全6世帯の入居も終わり、夏には出来ない植栽を残していましたが
先日、その樹種選定を皆で行いました。

自分たちの庭に植えられる緑も自分たちで確認し選ぶプロセス
とても重要なことで将来の植木管理にも影響します。
大切に育て、自分たちや子供達と一緒に成長すること
住育としても良いことですよね。

コーポラティブハウス、お隣さんの顔が見える暮らし、
そして緩やかなコミュニティーは子育て環境を考えても
良い仕組みだと思います。

植栽は、10月初旬から始まります。
その様子もレポートさせて頂きます。


(最新情報)
鎌倉大町テラスーコーポラティブハウス
全5世帯参加者募集中
鎌倉駅徒歩7分の計画地  
大町テラスは全住戸「フラットフロアー」各階2世帯でプライバシー
も良く、自由設計で「平屋」暮らしが実現です。


(募集中住戸の一例)
住戸C  専有面積72.10平米(21.81坪) 専用テラス面積27.19平米

募集価格/4,462万円(スケルトン価格)

参考インフィル価格/750万円

^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^

総額 5,212万円(住宅ローンに伴う諸費用、登記費用などは別途)


更に詳しくは暮らす湘南公式サイト「プロジェクトブログ」より
こちらから
>>http://shonanstyle.com/?p=9562


個別相談会も随時開催中です。
お気軽にお問い合わせ下さい。

鎌倉のコーポラティブハウス建設進んでいます!

鎌倉のコーポラティブハウスプロジェクトレポートです。


4月5日日曜日、鎌倉で建設が進む
コーポラティブハウス建設組合
総会の様子です。
管理、修繕計画について管理会社を招き提案頂き、検討をしました。
そしてこの日は、インフィル工事の契約を総会終了後に行いました。 
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無事インフィル工事の契約を終えみんなで記念写真をパチリ^ ^

コーポラティブハウスは室内設計が自由なので、皆さん思い思いの間取りと内装仕上げが出来るのですが、予算との闘いもあり、苦労する事もあります。
予算の都合で悩んだり、我慢したり、先送りにしたりして最終決定するのですがこのプロセスが愛着のある住まいとなる一因でもあります。

個性ある6部屋が夏には完成しますので
お披露目見学会をお楽しみに〜

shonanryuでした。

逗子銀座のコーポラティブプロジェクトレポート

暮らす湘南のプロジェクトレポート

今日は逗子銀座でのプロジェクトレポートです。
逗子駅徒歩3分街のど真ん中に完成する街並みは、共同住宅1棟と戸建て住宅2棟の構成です。

只今、共有通路の仕上げ工事を進めています。




コンクリート土間は完成、このあとグラベルフィクスを敷き、白い砂利をしきつめると完了となります。

通路の雨水は、グラベル+砂利敷きの部分から地面へと浸透させます。

地球環境にも良い仕上げとしています。

完成したら街並み見学会なども企画しようと考えております。

また、こちらでもご案内させて頂きますのでお楽しみに^ ^

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<暮らす湘南プロジェクト情報>
◉現在進行中のコーポラティブハウス
☆鎌倉笹目町コーポラティブハウス

◉企画中のコーポラティブハウス
☆鎌高前のコーポラティブハウス
#オーシャンビューの絶景土地

☆鎌倉大町のコーポラティブハウス
#鎌倉駅徒歩5分の好立地土地

◉募集中の戸建てcoop住宅
☆鎌倉大町戸建てcoop住宅
#800年続くお寺の土地が計画地

◉NEW住宅再生プロジェクト
☆鎌倉長谷のヴィンテージハウス
#長谷寺の近く駅徒歩3分オーナー募集中

☆鎌倉材木座のヴィンテージハウス
#ヴィンテージと呼ぶに相応しい家

気になる方は公式サイトをチェック‼︎
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